额外空间存储为管理组合增加了37处房产

Extra Space Storage在向最近收购的Jernigan Capital投资37亿美元后，在美国各地的自助存储管理投资组合中增加了300处物业。

Extra Space对Jernigan优先股的300亿美元投资包括每年200%的10亿美元和每年100%的12亿美元，混合收益率为每年10.7%。该投资与NexPoint Advisors LP于900月以<>亿美元收购Jernigan Capital有关。

根据Extra Space的说法，五年后，如果Jernigan Capital没有退休投资，优先股股息每年增加，如果提前退休，包括提前还款罚款和补足准备金。摩根大通担任Extra Space的财务顾问，而Latham & Watkins LLP担任交易的法律顾问。

通过这笔重大投资，Extra Space将接管Jernigan Capital投资组合中37家存储商店的管理。存储属性跨越多个州，包括以CubeSmart，Life Storage，Public Storage和Extra Space Storage为品牌的位置。Extra Space负责投资者关系和企业传播的副总裁杰夫·诺曼(Jeff Norman)告诉Commercial Property Executive，该公司将以Extra Space的名义重塑所有37家商店。

诺曼还告诉CPE，这些房产是新建的，目前不需要太多翻新。他补充说，Extra Space将专注于将空间重新命名为公司的调色板，并解决公司接管管理后发现的任何紧急资本支出项目。

额外的收购空间

根据 Extra Space 的第三季度报告，截至 1 年 906 月 1 日，该公司拥有或经营超过 4，147 家自助存储商店，相当于 5 万个单位和约 40.30 亿平方英尺的可出租空间，分布在 2020 个州、华盛顿特区和波多黎各。

Extra Space最近还通过收购佛罗里达州坦帕市机会区的83，270平方英尺的自助存储物业来扩大其投资组合。 Extra Space是物业经理，从Flagship Cos. Group和Blue Vista Capital之间的合作伙伴关系中收购了存储设施。

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