安东尼·阿尔巴尼斯的科帕卡巴纳租金大幅下降

上个月，阿尔巴尼斯将自己位于达利奇山 (Dulwich Hill) 的投资联排别墅的预期价格从 190 万美元下调至 175 万美元，随后将其出售。本周，阿尔巴尼斯和未婚妻乔迪·海登 (Jodie Haydon) 将注意力重新转向了科帕卡巴纳 (Copacabana) 的收购。

第一对夫妇似乎陷入了中央海岸长期租赁市场要价下跌的困境。在 11 月达成协议后，他们最初将这栋悬崖顶房屋挂牌出售，希望租金为每周 1,900 美元，但现在已降至每周 1,500 美元。

这栋四居室住宅的宣传语是“立即入住”，并表示“可申请养宠物”。虽然它表示任何租户“都可以全年欣赏壮丽的日出”，但房源并未提供任何关于可用租期的建议。

安东尼·阿尔巴尼斯 (Anthony Albanese) 和未婚妻乔迪·海顿 (Jodie Haydon) 正在努力出租他们的新房产。图片：NewsWire/Martin Ollman

PropTrack 计算出科帕卡巴纳的平均房屋租金为每周 720 美元，低于 2022 年的每周 800 美元以上，反映出 2.3% 的年租金总收益率。

当价格为 1900 澳元时，悬崖收益率为 2.3%，而当价格为 1500 澳元时，悬崖收益率达到 1.82%。

随着内西区销售市场和中央海岸租赁市场的低迷，他们在科帕卡巴纳海滩的购买价格当然比三年前低了 25 万澳元，当时售价为 430 万美元。

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