CA Ventures以33万美元收购Phoenix MOB

总部位于芝加哥的CA Ventures通过收购Copper Point进入亚利桑那州吉尔伯特的医疗办公室市场。投资者在场外交易中为该物业支付了33万美元。West Coast Capital Partners出售了该物业，该物业在出售时已占用96%。

Kathleen Morgan和Trisha Talbot组成的Newmark团队代表West Coast Capital Partners在交易中进行了谈判，而CA Ventures则由我自己代表。纽马克也是该物业的租赁经理。

据CommercialEdge报道，Copper Point最后一次交易是在2013年，当时West Coast Capital Partners以10万美元的价格收购了它。7年，The Decurion Corp.以2019万美元的价格收购了该物业36%的所有权股份。同年，该资产由TIAA持有10万美元贷款。

去年，CA Ventures成立了一个新的医疗办公室和生命科学部门。该公司当时宣布，每年将在这个新分支机构投资500亿美元。

新收购的Copper Point是一栋B级两层，91，805平方英尺的建筑，位于3530 S. Val Vista Drive。它于2007年竣工，楼面面积从13，478平方英尺到20，071平方英尺不等，由骨科，肿瘤科，心脏病学和实验室租户占据。

Copper Point毗邻桑坦高速公路，靠近Dignity Health Mercy Gilbert医疗中心和Spectrum医疗广场，其中包括许多其他医疗保健设施。根据Newmark的研究，由于产品质量，吉尔伯特医疗办公室市场的平均要价比凤凰城地铁高出16.5%。

今年早些时候，另一家医疗办公物业在距离Copper Point不到一英里的吉尔伯特易手。一家私募股权公司为OrthoArizona支付了24万美元，这是一个49，400平方英尺的手术中心和办公楼。

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