第三季度哪些地区的租赁需求增幅最大

Barrows 和 Forrester 的最新数据显示，2023 年第三季度租赁需求激增，其中增长的强劲因素来自西萨塞克斯郡和汉普郡等东南部地区。

该研究根据已达成出租协议的租赁市场挂牌总数的比例来分析租赁需求。

2023 年第三季度，英格兰各地 39.8% 的租赁存量已被租户抢购，较第二季度 (35.7%) 的出租量增加了 4.1%。

然而，去年租赁物业的需求更为强劲，达到 46.0%，比当前水平高出 6.2%。

东南部的西萨塞克斯以其海岸线和风景如画的村庄而闻名，是英格兰最受欢迎的地区，56.5% 的列出房产的房东已经与租客达成协议。

布里斯托尔目前是第二大需求租赁市场，55.5%的房产已出租。

北安普敦郡排名第三，租赁需求率为 55%，贝德福德郡、赫特福德郡、萨默塞特郡、白金汉郡、汉普郡、埃塞克斯郡和剑桥郡也是需求最大的租赁市场之一。

相反，大伦敦地区的租赁需求率为 32.6%，低于平均水平。伦敦金融城的黄金地段也是整个英格兰需求最弱的地区，为 28.6%。

莱斯特郡是租房者增长最快的地区，第二季度至第三季度的需求增长了 10.6%。然而，这一增长的基数较低，只有 34.3% 的房屋出租，低于全国平均水平。

西约克郡也有类似的趋势，该地区的需求增长 9.0% 至 35.2%，而泰恩威尔郡 10.3% 的强劲季度增长将需求大幅增长至 48.1%。

另一方面，怀特岛(-16.4%)、拉特兰(-12.1%)和多塞特郡(-11.4%)的需求下降幅度最大。

兰开夏郡的租户兴趣出现了自去年以来的最大增幅，增幅为 7.4%，达到 39.0%，接近全国平均水平。

莱斯特再次成为增长地区，增长率为 6.6%，其次是伍斯特郡，增长率为 6.0%，需求分别达到 34.3% 和 48.4%。

另一方面，伦敦金融城(-16.8%)、诺丁汉郡(-15.9%)和大伦敦地区(-11.3%)的需求同比下降。这些地区的租户可能处于更有利的地位，可以对他们租用的房产更加挑剔。

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