鼎石在新泽西科学园区签署新租约

Keystone Property Group与Infinity BiologiX，LIXIL和Paychex签署了三份租约，位于新泽西州皮斯卡塔韦骑士桥路30号的四栋建筑米德尔塞克斯科学中心。

有了这287，000平方英尺的租约，685，000平方英尺的房产现在占用率超过92%。

园区提供生命科学行业认为关键任务的功能，包括高容量承重地板、地板到甲板高度、强大的冷却器容量、新鲜空气进气口、由现场变电站服务的双电源、备用应急电源、有盖装卸码头、货运电梯和通风追逐。

占地 44.5 英亩的酒店提供 40，000 平方英尺的设施，包括一个 240 个座位的礼堂、12 人和 20 人的会议室、一个带更衣室和淋浴的健身中心、一个带外带和私人用餐选择的自助餐厅以及一个游戏室。其他设施包括带Wi-Fi的室内和室外休息区、几个屋顶平台和两个庭院。

它的位置位于I-8的287号出口，方便前往新泽西收费公路，花园州立公园大道，几家酒店和NJ Transit巴士服务。该物业还靠近罗格斯大学，罗格斯大学是校园内高技能员工和/或员工继续教育的潜在来源。

Infinity BiologiX (IBX) 是生物样本库、生物工艺和分析领域的领导者，拥有 50 多年的生物材料专业知识。该公司最初是一个 30，000 平方英尺的临时空间，后来扩展到 200，000 平方英尺的长期租赁，巩固了其在 MSC 的增长。

新租户骊住是一家总部位于东京的建筑材料和相关产品(如浴室装置)制造商。Keystone 表示，骊住正在寻找一个新的总部，既能有效地进行远程工作，又能提供安全、舒适的办公空间，并提供全套协作设施。骊住的 60，000 平方英尺租赁于今年早些时候开始。

据Keystone称，人力资源服务提供商Paychex续签了30，000平方英尺空间的租约，部分原因是其独特的运营需求由校园的基础设施提供。

健康的市场

根据世邦魏理仕的一份年中报告，新泽西州的生命科学空间库存总计 20 万平方英尺，估计需求为 4 万平方英尺，而在建面积仅为 1，2 平方英尺。平均空缺率为147.000%。

自去年第二季度以来，新泽西州市场是全国为数不多的几个既能看到预售量增加又能大幅增长需求的市场之一。该州在租金迅速上涨方面也排名靠前;世邦魏理仕指出，净租赁费率价格在过去10个月中上涨了15%至12%。

去年340月，PRP LLC支付了近89.2018亿美元，购买了Keystone位于宾夕法尼亚州Conshohocken的SORA West混合用途项目430%的股份。自000年开发项目成立以来，一座<>，<>平方英尺的办公大楼将成为强大的药品批发商AmerisourceBergen的新总部。

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