CT房地产公司达拉斯地区物流项目的租户

CT Realty刚刚于2021年329月交付了德克萨斯州欧文的体育场物流中心，宣布该约400，10平方英尺的工业设施已被全部认领。CT Realty签署了Total Office Solutions的30年租赁协议，在超过<>万美元的达拉斯地区项目完工之前，将物业用于其总部。

CT Realty 在一年前的 2020 年 18 月开始开发体育场物流，此前从 NCH 公司收购了 5 号高速公路沿线约 470.183 英亩的填充地，正面为 2201 英尺，新设施地址为 10 Chemsearch Blvd.，位于 DFW Metroplex 的中心地带，距离达拉斯-沃斯堡国际机场不到 6 英里，距离达拉斯市中心 <> 英里。

体育场物流是一个投机性的发展，但交付前的租赁对CT Realty来说并不奇怪。“DFW市场在过去几年中经历了高水平的活动，并且由于位置像我们一样强大，我们认识到在完工前租赁建筑物的机会很大，”CT Realty的管理合伙人James “Watty” Watson告诉商业地产执行官。

对于领先的商业搬家和办公家具销售公司Total Office Solutions来说，租赁协议标志着家族企业业务在达拉斯 - 沃斯堡地区的多个地点的整合和扩张，包括其目前位于达拉斯1473 Terre Colony Court的总部。该公司在体育场物流的新家还将设有一个家具销售陈列室，以及用于客户存储和酒店项目履行的专用区域，以及家具维修，室内装潢和清洁的空间。

Total Office Solutions依靠Transwest的Robert Deptula和Collin Rock在Stadium Logistics的租赁交易中担任代表，而CT Realty则依赖于仲量联行的Craig Jones和Randy Touchstone的服务。

大局观

体育场物流项目只是CT Realty十多年前进行的一项重大投资的一部分。2010年，公司开始了以DFW Metroplex为重点的全国性大规模物流投资发展战略。该公司多年来在南加州高需求的内陆帝国的 4 万平方英尺的 Agua Mansa 商业园等项目中取得了成功，但不知道它的努力会证明有多及时。

沃森说：“我们向主要人口中心供应大型物流建筑的投资战略只是在大流行期间得到加强，因为在线购买商品的需求已经飙升，超过了已经陡峭的同比轨迹。“由于新居民的涌入，这在DFW Metroplex更为普遍。

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