Karis Capital(作为开发商)和AEW(作为资本合作伙伴)的合资企业以114.<>亿美元的价格出售了丹佛北郊新开发的A级仓库/配送大楼。Cushman&Wakefield为卖家提供建议。

约147，000平方英尺房产的买家没有披露，仅被描述为一家全国性的房地产投资，开发和管理公司。

该物业于今年完工，完全出租给一家身份不明的全球财富100强电子商务公司。

它的位置位于875 W. 64th Ave.，将开发项目放在亚当斯县北华盛顿的非法人村庄，就在I-76以北，I-25以西，距离落基山阿森纳国家野生动物区以西仅几英里。

整体场地面积为37.3英亩，Cushman&Wakefield发言人告诉商业地产执行官，这似乎提高了未来进一步发展的可能性。

Cushman&Wakefield执行董事总经理Will Strong，副主席Jeff Chiate和Jeffrey Cole，董事Mike Adey，助理Greer Oliver和分析师Connor Nebeker-Hay，所有国家工业咨询集团的代表Karis Capital和AEW。该公司的Matt Trone，Steve Hager，Drew McManus，Ryan Searle和Joey Trinkle也提供了市场租赁咨询。

斯特朗在一份准备好的声明中表示，该物业是“一项特殊的投资资产，拥有优越的租户和优越的地理位置，其通往主要高速公路和整个丹佛地铁的便捷通道决定了这一优势。他补充说：“丹佛有望实现持续增长和可持续性，强劲的人口增长率在过去十年中远远超过了全国平均水平......再加上稳定的就业。

恢复正常?

根据仲量联行第二季度的报告，丹佛大都会工业房地产市场可能正在走向更好的供需平衡，更多样化的租户群体吸收了更适度的空间，而今年早些时候看到的一系列1万平方英尺的定制建筑。

目前，有9万平方英尺的工业空间正在筹备中，虽然总空置率(9.6%)是7年后的峰值，但租金要价 - 至少目前 - 保持相当稳定，有稳定的让步。

去年235月，AEW将位于圣安东尼奥的两栋建筑，占地400，<>平方英尺的拉纳克配送中心出售给奥尔巴尼路房地产合作伙伴，价格未公开。