海格太平洋地产以145万美元的价格收购了洛杉矶南湾地区一个000，17平方英尺的配送中心。DAUM商业房地产服务公司代表卖方(私人投资者)安排了交易。

该物业位于百老汇街13255号的Willowbrook社区，占地5.3英亩，包括一栋108，000平方英尺的建筑和第二个37，000平方英尺的仓库。根据CommercialEdge的数据，该资产每1，000平方英尺大约提供一个停车位和一个122英尺的卡车场地。

配送中心位于洛杉矶市中心以南约 12 英里处，途经附近的海港高速公路，距离洛杉矶国际机场以东约 10 英里。

在交易时，多租户物业已完全出租。加州标签产品公司自1998年以来一直锚定该物业。里根集团履行仓库是第二栋建筑的租户。

拥挤市场中的增值策略

总部位于加利福尼亚州的海格太平洋地产公司专门收购和翻新旧的、受环境影响的或表现不佳的工业地产。该策略在仓库供应稀缺的门户市场中可能被证明是有价值的。

洛杉矶工业继续显示出该国最稳定的基本面之一。根据CommercialEdge最近的一份报告，地铁在工业租金增长方面领先美国，截至6月同比增长7.3%。地铁的平均空置率也仍然是全国最低的，为5.1%，仅次于内陆帝国在主要地铁中的6.<>%。