Bridge Industrial购买湾区投资组合

公共记录显示，Bridge Industrial 以 380.510 亿美元的价格收购了加利福尼亚州圣何塞的三处房产，总面积为 134，81 平方英尺。跨国医疗技术制造商Becton Dickinson&Co.是卖方。县记录还显示，此次出售受制于Invesco以浮动利率提供的2万美元贷款。

Bridge收购了位于2150 Commerce Drive，2222和2350 Qume Drive的物业 - 办公，制造和生命科学空间的混合体。其中最大的是1979年建造的2350 Qume Drive，包括237，570平方英尺的生命科学空间和10，000平方英尺的工业部分。CommercialEdge数据显示，BD自1987年以来一直拥有该建筑。

位于2222 Qume Drive的办公楼总面积为81，000平方英尺，建于1984年。BD于2006年收购了该物业。据CommercialEdge称，位于商业大道2150号的建筑是一座61，940平方英尺的工业资产，BD于2010年以7万美元的价格购买。

周边地区是其他生命科学、制造和技术公司的所在地。附近的主要通道包括680号和880号州际公路，均在距离酒店3英里的范围内。圣何塞国际机场距离酒店约4英里，而市区则在7英里半径内。

BD及其业务部门之一BD Biosciences占据了交易大楼。向该县提交的记录显示，BD暂时将根据租赁协议继续占用这些建筑物。然而，据《硅谷商业杂志》报道，从长远来看，Bridge正在考虑拆除现有资产，以建造一个由四栋建筑组成的700万平方英尺的工业项目。该项目处于早期阶段，尚未提交正式提案。

核心市场的增长

在接受Commercial Property Executive采访时，Bridge Industrial创始人兼首席执行官Steve Poulos最近表示，该公司正在其所有核心市场寻求新的收购和发展机会。Poulos提到，这些市场的主要标准之一是获得庞大的人口基数，从而促进电子商务和冷藏租户的增长。

CommercialEdge数据显示，如果获得批准，圣何塞项目将成为Bridge Industrial在湾区的第三个项目。开发商还在Milpitas的388 N. McCarthy Blvd.建造一个240，205平方英尺的工业设施，以及在奥克兰534 International Blvd建造一个208，5441平方英尺的项目。

最近，开发商宣布了在美国各地开展其他大型项目的计划。在芝加哥大都会，Bridge计划在奥黑尔子市场建造一个1万平方英尺的校园。Bridge从Navistar收购了一块5英亩的土地，该土地将于86月停止运营。在新泽西州，Bridge宣布了一个1万平方英尺的投机项目计划，这是其菲利普斯堡校区的第二阶段，计划于7年完工。

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