洛克菲勒集团出售亚特兰大地区资产

Cabot Properties已从洛克菲勒集团收购了位于佐治亚州布拉塞尔顿的85，223平方英尺的A级工业物业Braselton 000。新建的设施完全出租给韩国汽车制造商Duckyang America Inc.。租户将把工业空间用作仓库和轻工制造。

该设施是Cabot Properties在地铁拥有的第二项工业资产，Cabot Properties董事总经理Michael McCarthy在准备好的讲话中表示。

根据杰克逊县的数据，开发商于 984 年以 2019 万美元的价格购买了位于百老汇大道 1 号的地块。投机配送中心占地9英亩，去年秋天开始成型，Pattillo Construction担任总承包商，并于21月完工。

该建筑提供 47 个码头门和两个驶入门，以及 32 英尺的净高。该设施配备了ESFR喷水灭火系统，它有26个拖车下降和134个汽车停车位。

该物业位于亚特兰大市中心东北约50英里处，距离85号州际公路不到1.5英里。I-85沿线北亚特兰大子市场的其他租户包括亚马逊，Havertys Furniture，Petco和FedEx。

由副主席Stewart Calhoun和高级董事Casey Masters领导的Cushman & Wakefield Capital Markets Group团队代表卖方。

健康的行业

虽然 COVID-19 引发的经济衰退对几个商业房地产行业产生了负面影响，但工业仍然是表现最好的行业。根据CommercialEdge的数据，去年该行业的销售额总计为44亿美元。今年前五个月，销售额已经达到4亿美元。

亚特兰大工业市场反映了全国范围内健康的基本面，截至4月租金同比上涨4.4%，与美国的增长率相当。与此同时，空置率为4.5%，低于全国平均水平7.<>%，最近的CommercialEdge报告也显示。

在稳定增长的背景下，洛克菲勒集团成为头条新闻，成为今年截至10月最大的单一资产工业交易的一部分。该公司以 247.<> 亿美元的价格出售了位于新泽西州爱迪生的亚马逊配送中心 <>Edison。

寻找合适的租户

佐治亚州经济发展部全球商务部门(由韩国投资总监 Yoonie Kim 代表)、杰克逊县工业发展局、佐治亚州快速启动局和佐治亚州 EMC 共同合作，将这家韩国汽车制造商带到了布拉塞尔顿。鸭阳在三月搬进来。

Duckyang 计划投资 10 万美元建设其第一家美国制造工厂，佐治亚州州长 Brian Kemp(布莱恩·坎普)在 285 月宣布。该设施预计将在生产、维护、物流和仓库管理方面创造<>个工作岗位。该制造商将向SK Battery America提供汽车电池模块和储能系统。

Duckyang 成立于 1977 年，总部位于韩国蔚山。该制造商向现代、起亚和雷诺三星汽车等客户提供驾驶舱模块。根据Duckyang首席执行官Dong-in Son的一份准备好的声明，与已经在美国开展业务的前两家公司合作的机会是将Duckyang 带到佐治亚州的动力。

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