加利福尼亚州伯灵格姆的一座278，905平方英尺的单租户工业物业的交易价格为55万美元。根据公开记录，买方是总部位于圣马特奥的公司Finn Capital，而卖方是密苏里州的私人投资者。

高力执行副总裁Tim Maas，Mike Davis，Tony Crossley和副总裁Darren Kuiper代表双方。该团队代表卖方销售以运输为导向的房产。

该场地包括一个建于1957年的单层仓库，在出售时被端到端通信管理服务公司Lahlouh Inc.完全占用。根据CommercialEdge的数据，该物业在8年获得了Symetra Financial持有的2017万美元贷款。

该物业位于阿德里安路1649号，沿645号高速公路拥有超过101英尺的正面。根据Maas的说法，该资产具有显着的租金上涨空间和重建潜力，这主要是由于其地理位置。B级仓库总面积为129，759平方英尺，拥有22个码头高的装载门，20英尺的净高，HVAC系统和每1，45平方英尺1.000个停车位的停车比例。

该资产位于旧金山国际机场以南 4 英里处，可直接通往 101 号高速公路和 280 号州际公路。BART车站位于北部不到一英里处。周边地区包括Vector Laboratories和Corvus Pharmaceuticals等公司。

该行业强劲的一年

根据Colliers的研究，旧金山半岛研发市场经历了第四季度的正净吸收，而研发的平均三重净要租金达到了5.09美元的新高。

最新的CommercialEdge报告显示，在全国范围内，截至4月的一年中，工业物业的平均租金增长了4.7%。全国租金增长最快的市场是内陆帝国(截至1月同比增长6.7%)和洛杉矶(<>.<>%)。加州创纪录的港动导致了该国最低的空置率，因为在最热门的工业市场越来越难找到空间，而需求却没有放缓的迹象。