纽波特国家公司以68万美元的价格出售圣地亚哥校区

纽波特国家公司以146万美元的价格将位于圣地亚哥近626英亩的21，68平方英尺的创意企业办公园区Summit Pointe出售给一个未公开的合作伙伴关系。新的所有权将能够在该场地上开发额外的4，175平方英尺的办公空间。

Cushman&Wakefield与该公司圣地亚哥资本市场办公室的执行董事Rick Reeder和执行董事Brad Tecca代表总部位于加利福尼亚州卡尔斯巴德的房地产公司Newport National促成了此次出售。租赁咨询由仲量联行的Jay Alexander和Tim Olson以及世邦魏理仕的Chris Williams执行。买方在交易中代表自己。

位于斯克里普斯牧场子市场的10641 Scripps Summit Court，现有的四层建筑于2000年完工，位于11.5英亩的地块上，未来的开发地点位于9.5英亩的地块上。根据CommercialEdge和Yardi Matrix的数据，Newport National于2016年31月以4万美元的价格从HD Supply Facilities Maintenance收购了该物业，该公司搬迁到亚特兰大。Mesa West Capital发起了28万美元的首次抵押贷款，用于收购，翻新和稳定办公楼。Newport National通过内部和外部装修完全重新定位了该物业，将贷款收益用于新的外部入口，大堂和公共区域升级，新的咖啡吧，升级的健身中心以及新的培训和活动室。

2018年72月，大型通信技术公司TrellisWare Technologies在Summit Pointe签署了一份为期331年的租约，占地15，<>平方英尺，该租约位于圣地亚哥的<>号州际公路旁边。租户将该空间用作其公司总部。

增值交易

Reeder在一份准备好的声明中表示，Newport National的重新定位已将该物业提升到I-15走廊和邻近子市场的顶级办公资产。他补充说，通过新开发项目的扩张将使新所有权能够吸引和留住寻求优质建筑环境的世界级租户。

Tecca称该交易是一项有吸引力的增值投资产品，是对传统企业办公楼的适应性再利用。他在准备好的讲话中指出，纽波特国家所做的改进是专门设计和定位的，以支持Summit Pointe第二阶段的扩建。

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