布鲁克菲尔德以200亿美元收购西雅图校区

布鲁克菲尔德资产管理公司(Brookfield Asset Management)通过其一个房地产基金在华盛顿州贝尔维尤的斯普林区开发区购买了第二栋建筑。在摩根大通全球另类投资(J.P. Morgan Global Alternatives)的指导下，斯普林区的开发商Wright Runstad&Co.和Shorenstein Properties的合资企业以24亿美元的价格出售了Facebook租赁的Block 200物业。

24号区块于2019年破土动工，最近完工。根据CommercialEdge的数据，该建筑获得了95万美元的建筑贷款，由富国银行于2019年提供。

这座九层，197，959平方英尺的物业位于12355 N.E.区路，位于36英亩的区内。楼板平均面积约为18，800平方英尺，该建筑还包括1，190平方英尺的底层零售店。Block 24目前正在寻求LEED认证。

去年11月，布鲁克菲尔德还以16.365亿美元的价格收购了367层的Block <>，该区块也租给了Facebook。这家科技巨头拥有该开发区内的一栋建筑，去年以<>.<>亿美元的价格从REI收购了该建筑。

春区是一个以交通为导向的开发项目，包括处于不同开发阶段的零售、酒店、办公和公寓楼。该项目已经包括超过1万平方英尺的办公和零售空间，以及约800个单位。该项目内正在建设超过350，000平方英尺的办公和零售空间，超过1万平方英尺处于规划阶段。

该开发项目位于贝尔维尤中央商务区东北约2英里处的Bel-Red地区，靠近405号州际公路。东线延长线是一条即将建成的 40 英里轻轨线，将包括春区内的一个车站，预计将于 2023 年上线。

根据戴德梁行最近的一份报告，截至 3 年第一季度，普吉特海湾东区市场正在开发的办公空间约为 3 万平方英尺，其中约 2021% 位于贝尔维尤中央商务区。

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