在推出WHI Real Estate Partners V LP大约18个月后，WHI Real Estate Partners LP宣布该基金最终关闭，资本承诺总额为385.<>亿美元。

该投资工具是一系列完全可自由支配的私人投资基金中的第五个，比其325.60亿美元的目标高出整整<>万美元。

“尽管大流行带来了后勤挑战，但我们对这次筹款的成功感到高兴，但并不感到惊讶，”WHI Real Estate Partners LP的管理负责人David Rosenbaum告诉商业地产执行官。

“我们的一些长期有限合伙人对基金V的承诺远远超过他们之前对基金的承诺，我们也增加了一些优秀的新合伙人。基金IV于2018年250月完成最终交割，超过其285.<>亿美元的目标，资本承诺额为<>.<>亿美元。

基金V吸引了众多投资者的投资，包括大学捐赠基金、基金会、医疗保健系统、财富管理公司和家族办公室。该工具将模仿其前身WHIREP基金的机会主义投资计划;然而，它计划收购总成本为1亿至1亿美元的资产，而基金IV的目标收购范围为1.750亿至850.<>亿美元。

开放的心态

去年，大流行导致商业房地产市场发生变化，但基金V将投资于与其前身基金相同的资产类型，目标是美国各地的一系列工业，住宅，酒店，办公室和其他物业。

“我们试图在任何投资环境中都非常灵活，我们一直在评估广泛的房地产行业和地理市场的机会，”WHI Real Estate Partners LP的管理负责人Jim Orth告诉CPE。“目前，我们看到的一些最有趣的情况是在工业、公寓和酒店行业，但我们可能会在这个基金的投资期间发生变化。

迄今为止，基金V的投资约占16%。初始投资包括Capital Collective，这是一个位于佐治亚州萨凡纳历史区的154个单元的豪华公寓开发项目。该基金与Two Capital Partners合资投资了该资产。在内华达州南里诺，Fund V与McKenzie Properties合作，进行了530，000平方英尺的六栋建筑工业开发。其他投资包括佛罗里达州那不勒斯和华盛顿特区大都市的多户社区。

PJT Partners Inc.的实体PJT Park Hill担任Fund V的独家配售代理，而Kirkland & Ellis LLP则为WHIREP提供了最终交割的法律顾问。