Equus Capital在夏洛特地区工业设施破土动工

为了填补当地工业产品的空白，Equus Capital Partners Ltd.在夏洛特地区的一个新项目上破土动工。

开发商和私募股权房地产基金经理已开始建设Carolina 85物流中心，这是一个约300，200平方英尺的投机性物流设施，面向北卡罗来纳州金斯山的85号州际公路

Carolina 85将在加斯顿县伍德莱克公园大道23号占地300英亩的土地上成型，距离夏洛特中央商务区以西约30英里。Equus在13年成功获得金斯山市议会对该2020英亩土地的重新分区批准后，于今年早些时候完成了该项目的土地购买。

A级仓库将具有32英尺的净高和55个拖车停车位，旨在容纳单个居住者或多个用户，以Equus在准备好的声明中称为“东南地区的物流脊柱”的通道命名的房屋。

Equus依靠其开发运营部门Equus Development LP来管理Carolina 85的开发和建设活动，该公司已聘请Cushman&Wakefield的Matt Treble，Fermin Montes de Oca和Patrick McGrath来监督积极的营销和租赁活动。Equus相信该项目将在2021年<>月计划交付之前部分发布。

在夏洛特拼命寻找空间

Equus 完全有理由相信，Carolina 85 迟早会看到一个完整的租户名单;夏洛特的工业需求强劲。根据戴德梁行的一份报告，夏洛特大都会在 2 年第一季度记录了超过 5 万平方英尺的新租赁活动，帮助将季度空置率推低 2021 个基点至 30.7%。克雷萨 7 年第一季度的一份报告显示，加斯顿县的空置率仅为 2021.3%。

然而，卡罗来纳州 85 号不仅拥有对它有利的好位置;它也有尺寸。根据戴德梁行的报告，“在 2021 年第一季度末，需要更大 A 级空间的租户的空间选择极其有限——只有 250 种 000，32 平方英尺或更大、净高 <> 英尺的空间可供立即入住。

多任务处理

Equus经历了忙碌的六个月，在一系列多样化的交易中保持活跃。该公司于 1 年 1 月与宾夕法尼亚州希彭斯堡的 Lowe's Home Center 完成了 2020 万平方英尺的工业租赁，并于 304 月以 82 万美元的价格收购了佛罗里达州那不勒斯的一个拥有 3 个单元的多户住宅社区。最近，该公司已经完成了一些处置，包括宾夕法尼亚州怀俄明州的三栋建筑办公室和实验室组合，以及硅谷的两栋建筑办公室/研发组合。也许最值得注意的是，Equus以8亿美元的对价出售并重组了一个6万平方英尺的工业投资组合。

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