North River Co已获得51万美元的再融资贷款

North River Co.和North Colony Asset Management已获得51万美元的再融资贷款，用于Matsil Building，这是纽约长岛市的312，500平方英尺的工业/灵活物业，Cushman&Wakefield为房东安排了这笔交易，而AIG的附属公司提供了固定利率债务。

两人于 2018 年 72 月以 1949 万美元的交易购买了该物业。这座位于第3街48-49号的三层建筑于35年完工，占地近<>英亩，现已完全出租。

该名单包括Maquette Fine Art Services，Ralph Lauren Corp.和Motorola Solutions Inc.。据《商业观察报》报道，10 月，Maquette 扩大了其承诺，追加了 56，300 平方英尺的 150 年租约，使其在该地点的总占地面积达到约 000，<> 平方英尺。

该物业位于长岛高速公路旁，靠近皇后大道，位于曼哈顿以东仅2英里处。该物业包括一个相邻的半英亩停车场，以及内部装卸码头。

Cushman&Wakefield的债务安排团队包括Steve Kohn，Alexander Hernandez，Emily Johansen和Josh King，他们直接与North River的Chris Flagg，Chris Pachios和Forrest Mas合作。

长岛市工业活动

去年75月，位于Matsil大楼以西半英里的另一处工业资产易手。MANA Products为214，820平方英尺的资产获得了<>万美元。Traub Capital是这座三层楼的买家。

根据纽马克第一季度的报告，长岛市的工业可用性自2019年第四季度以来首次下降，为28.8。纽约市交通部制定了今年最大的承诺之一，在HUB LIC占用了192，080平方英尺。净吸收量连续第八个季度保持负增长，但创下2019年第二季度以来的最佳业绩。

North River和North Colony也是位于第140大道000-33号的另一个02，48平方英尺的工业资产的所有者，被称为The Anable Building。Hentze-dor Real Estate正在销售21，840平方英尺的出租物业。

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