Blackwells Capital LLC已向Monmouth Real Estate Investment Corp.董事会提出要约，以每股18.00美元的价格以全现金交易收购REIT。这家另类投资管理公司已经是蒙茅斯最大的股东之一。

Blackwells声称，其报价“比截至21年6月1日未受影响的股价溢价2020.3%。据报道，该交易价值约8亿美元，包括债务承担。

Blackwells首席投资官Jason Aintabi在一份准备好的声明中表示，“蒙茅斯在过去五年中的表现明显落后于可比的工业REITs，由于该股缺乏流动性而进一步加剧。

Aintabi继续说道，他的公司的现金要约“为股东提供了比市场一致资产净值高出17%的即时流动性。我们的报价也代表了对未受影响价格的溢价，远高于过去五年已完成的房地产投资信托基金交易的平均溢价。

这是简短的版本。

更长的版本，有点戏剧性

Aintabi补充说，Blackwells于1月<>日私下提出了第一个报价，之后他“与[蒙茅斯]首席执行官迈克尔兰迪进行了建设性对话，后者表达了热情和参与的愿望。

然而，他断言，迈克尔的父亲，蒙茅斯董事长尤金·兰迪(Eugene Landy)介入并表示，探索布莱克威尔的报价“不符合公司的最佳利益”。Aintabi继续呼吁成立一个蒙茅斯董事会特别委员会，该委员会将排除兰迪家族的成员和附属机构，以审查布莱克威尔斯的提议。

周一晚些时候，蒙茅斯发布了自己的声明，确认收到了1月16日的报价(每股75.5美元)和第二次报价。蒙茅斯将后者描述为“高度有条件的”，并反映了“公司9年18月2020日收盘股价溢价21.6%”，换句话说，而不是Blackwells声称的<>.<>%溢价。

蒙茅斯表示，其董事会以及财务和法律顾问一致认为，最初的报价“没有反映蒙茅斯的战略价值或未来前景......”然而，房地产投资信托基金指出，它将“在下次会议上仔细审查和审议修订后的提案”。

蒙茅斯成立于1968年，是世界上最古老的公共股权房地产投资信托基金之一。它专门从事单一租户，净租赁的工业物业，受长期租赁约束，主要面向投资级租户。蒙茅斯的房地产投资组合包括 120 处房产，总面积约为 23 万平方英尺，遍布 9 个州。

最近的几笔交易体现了蒙茅斯的投资方式。286月，该公司以281万美元的价格从SunCap Property Group手中收购了北卡罗来纳州惠特塞特的一座47，6平方英尺的工业建筑。

本月早些时候，蒙茅斯完成了在俄亥俄州普莱恩城哥伦布大都会的一座全新工业建筑的收购。488，000平方英尺由42 Real Estate以73万美元的价格出售。这两处房产均完全出租给联邦快递。