Anchor Health Properties购买3个MOB资产

在单独的交易中，Anchor Health Properties在俄勒冈州欢乐谷购买了三座完全租赁的医疗办公楼，标志着其进入地铁波特兰市场，以及乔治亚州纽南和新泽西州布里奇沃特，Anchor以未公开的价格从未公开的卖家手中收购了这些资产。

该投资组合总计158，858平方英尺的甲级医疗办公空间。Anchor为每笔收购都找到了合资伙伴，Capital One为每笔交易提供债务融资服务。Anchor还将为所有三项医疗办公资产运行物业管理计划。

Anchor通过收购Mt. Scott专业中心进行了首次地铁波特兰投资。这座38，858平方英尺的医疗办公大楼位于俄勒冈州跑马地，位于9200 SE. 91st Ave.，靠近基督复临安息日会医疗中心和普罗维登斯波特兰医疗中心。该物业100%被占用，包括主要租户东波特兰外科中心，以及俄勒冈诊所和Clearview MRI。医疗办公空间提供整容手术、耳鼻喉科、胃肠道、妇科、神经外科、眼科、骨科、普通疼痛和泌尿科的能力。

在佐治亚州，Anchor收购了20 Francis Way，这是一座27，000平方英尺的医疗办公楼，完全出租给Piedmont Healthcare。根据Anchor的说法，该物业是2008年专门为皮埃蒙特附属医生建造的，提供许多服务，包括心脏病学，物理治疗，物理康复，并拥有国家成像服务证书。

Anchor在交易中获得的最大资产位于新泽西州布里奇沃特。该公司与凯雷集团成立了一家合资企业，收购了桥水医疗办公大楼和门诊手术中心。这座93，000平方英尺的医疗办公楼也完全出租，由大西洋卫生系统和亨特顿医疗保健公司提供支持。酒店提供的服务包括成像中心、四间手术室、物理和职业治疗、胃肠病学和营养学以及心脏和血管护理。

在暴民市场上

Anchor的首席信息官兼管理合伙人詹姆斯·施密德(James Schmid)在准备好的讲话中表示，俄勒冈州的收购是Anchor寻找的交易类型，这是一种完全租赁的场外物业，在一个进入门槛很高的市场中拥有高质量的长期区域租赁。

该公司专注于医疗保健设施，今年在该领域非常活跃。100月，Anchor以约000万美元的价格收购了北卡罗来纳州夏洛特的三座完全租赁的医疗办公楼，总面积约为50万平方英尺。两个月前，该公司还在佐治亚州沃特金斯维尔收购了一座24，000平方英尺的医疗办公楼。施密德告诉商业地产执行官，Anchor总共关闭了约769，000平方英尺的医疗保健设施，总价值超过400亿美元。

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