BentallGreenOak以130亿美元的价格出售湾区办公资产

Beacon Capital Partners的一家附属公司在湾区收购了一处两栋建筑的办公物业，其中包括适合生命科学转换的空置空间。据《东湾时报》报道，BentallGreenOak 以 129.5 亿美元的价格将其霍利斯商务中心出售给 Beacon 附属公司。

霍利斯商务中心分为两栋建筑，分别位于加利福尼亚州埃默里维尔的霍利斯街6401号和1480街64号，西蒙地产于225年开发了500，2000平方英尺的物业。开发商购买了该地块，其中包括一个旧仓库和一个空地块，并在一个提供637个停车位的停车场旁边建造了一座三层办公楼。Simeon Properties还将仓库空间改造成单层的A级办公/技术空间。

如今，霍利斯商务中心以其30，000至40，000平方英尺的楼板吸引了包括UC Regents和亚马逊在内的各种优质租户，入住率为84%。

Newmark的Steven Golubchik，Edmund Najera，Jonathan Schaefler，Darren Hollak和Jack Phipps在交易中代表BentallGreenOak。根据Golubchik的说法，剩余的空置空间为新业主提供了生命科学转换的机会。

湾区对生命科学的需求

Golubbchik在他准备好的声明中补充说，埃默里维尔市场的生命科学空间供应非常有限。毫不奇怪，Newmark看到希望打入该地区生命科学市场的投资者对Hollis商务中心非常感兴趣。

根据Newmark的数据，湾区的生命科学市场拥有2万平方英尺的活跃租户需求，可用率为2.7%。今年夏天，纽马克还为埃默里维尔一个2万平方英尺的生命科学园区安排了165.300亿美元的融资。

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