TMG Partners收购了位于加利福尼亚州奥克兰市中心的300 Lakeside，这是一座超过1万平方英尺的办公大楼。Swig Co.和Rockpoint Group出售了该资产，但将保留该物业的所有权权益。Swig Co.最初于2005年购买了该资产，后来于2016年与Rockpoint Group成立了一家合资企业，对该建筑进行资本重组。

在出售的同时，新业主还与PG&E签署了长期租约。这家能源和天然气公司将在旧金山成立115年后搬迁总部。租赁合同还包括租户的购买选项。

这座 300 层高的建筑位于湖滨大道 29 号，距离第 19 街/奥克兰车站不到一个街区。酒店还俯瞰着梅里特湖，包括1，400多个停车位。作为凯撒工业公司的总部，于1960年完工，卖家对大堂和公共区域实施了翻新计划。该合作伙伴关系对电梯进行了现代化改造，建造了会议设施，并扩大了租户设施，如淋浴和储物柜、咖啡馆和食品卡车区。卖家还提升了该物业的可持续功能，并获得了LEED白金认证。

重大改进

尽管之前进行了升级，但新业主打算为该物业带来重大改进。这些将包括自愿抗震升级，外墙清洁，以及机械厂和建筑物的消防和生命安全系统的升级。Gensler将担任项目建筑师，MKA担任结构工程师，工厂建设公司担任总承包商。TMG将监督设计，工程和施工团队，负责按照PG&E标准生产新的总部大楼和工作空间。

Eastdil Secured代表卖方工作，并为买方安排融资。1月初，TMG Partners失去了Pinterest作为其位于旧金山Bluxome St.的88万平方英尺<>号的租户。