环球技术学院在奥斯汀租赁100 KSF

凤凰城的Universal Technical Institute Inc.在奥斯汀东北部的CM Tech Ridge租用了约100，000平方英尺的多用途空间，作为在德克萨斯州开发其第三个教育校园的第一步。

该设施加入了休斯顿和达拉斯-沃斯堡的校区，是UTI在全国的第13个校区，UTI是运输技术人员培训的领先提供商。

据报道，校园将采用创新和更高效的布局设计，以支持UTI新的混合学习课程，该课程提供数字和实践培训元素。UTI首席执行官杰罗姆·格兰特(Jerome Grant)在一份准备好的声明中表示，混合学习模式的好处之一是它使公司能够减少其物理足迹。

校园的预期初始产品将包括汽车，柴油和焊接技术课程，未来还将增加其他课程。奥斯汀校区计划于 2022 财年第二季度开放，具体取决于校园扩建和其他条件的完成。

有问题的空间似乎位于II号楼，该地点两座建筑中较小的一栋，或301 W. Howard Lane。UTI显然正在将弹性/仓库空间进行转租，该转租将持续到2025年<>月。

既不是尿路感染;Stream Realty，代表转租人;代表建筑物所有者CM Management Co.的HPI Real Estate Services & Investments也没有回应商业地产执行官要求提供更多信息的请求。

根据CommercialEdge提供给商业物业执行官的信息，该物业于1998年完工。

稳定的表现

根据世邦魏理仕的一份市场报告，奥斯汀的灵活/研发空间的总体空缺率在整个 2020 年都有所下降，第四季度达到 8.6% 的低点。在Metro范围内，此类空间的平均租金为每平方英尺12.33美元。

根据世邦魏理仕的数据，在东北子市场，弹性/研发租金平均为每平方英尺9.32美元，整体空置率为7.4%，库存为4万平方英尺。

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