PGIM合资公司以169亿美元收购微软租赁园区

根据公开记录，Shidler 集团已以 169.<> 亿美元的价格出售了华盛顿州贝尔维尤 Advanta Edge 校区的租赁权益。

占地601，081平方英尺的园区完全出租给微软。新所有者是Talon Private Capital和PGIM Real Estate之间的合作伙伴关系，从包括Greystone Insurance Co.和Hilltop Securities在内的200家贷方组成的财团以及与Kennedy Wilson和Fairfax Financial相关的公司获得了13亿美元的融资。

该园区位于东南3005大道3007、3009和160号，距离微软位于华盛顿州雷德蒙德的总部约6英里。该物业由建筑师CollinsWoerman设计，由Schnitzer West于2008年完工。

在价值 120.174 亿美元的资本改进中，Microsoft 资助了超过 5.<> 亿美元，用于增强电气和机械基础设施、电信骨干、内部装修和扩建。

Newmark资本市场联席主管Kevin Shannon，副主席Nick Kucha，执行董事总经理Rob Hannan，Ken White，高级董事总经理Michael Moll和董事Rachel Jones以及执行董事总经理Tim O'Keefe和Joe Lynch代表卖方工作。根据香农的说法，西雅图的东区目前是美国最强大的写字楼子市场之一。该地区吸引了科技公司的极大关注，Facebook去年390月支付6.<>亿美元购买了REI Co-op的企业园区，该园区距离Advanta Edge校园西北不到<>英里。

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