乔治城公司(Georgetown Co.)在曼哈顿远西区(Man hattan's Far West Side)开发了一个尖端研究设施的新租户，这是纽约市近年来最大的生命科学租赁之一。西奈山伊坎医学院是隶属于西奈山卫生系统的领先研究机构，已签署了位于第165大道000号787，11平方英尺的长期租约，成为新开发物业的主要租户。

西奈山将运营三个以患者为中心的中心，并在大楼的三层楼上设有研究空间。设计师Neri Oxman还承诺在该物业占地36，000平方英尺，在那里她将建立一个新颖的研究和设计实验室。这座混合用途的10层建筑，总面积约为505，000平方英尺，现已完全出租。

总部位于曼哈顿的乔治城于2015年与潘兴广场资本管理公司首席执行官比尔·阿克曼(Bill Ackman)和Main Street Advisors合作，收购了西54街和西55街之间的前帕卡德汽车大厦。建筑师拉斐尔·维诺利(Rafael Viñoly)监督了全面翻新，以使1929年的老式结构适应生命科学用途，带来了重新设计的大堂，更新了所有机械系统，新的立面和窗户以及两层楼的额外85，000平方英尺的可出租平方英尺。

阿诺德施瓦辛格和勒布朗詹姆斯是该建筑的其他投资者之一，该建筑拥有60，000平方英尺的开放式楼板，14英尺的天花板高度和12，000平方英尺的屋顶平台。A级办公空间拥有包括Pershing Square Capital Management和Dwight Capital在内的租户。

怪物租赁

乔治城大学已经完成了古根海姆投资公司的100亿美元融资，用于建设西奈山的设施，该设施将于2024年与该机构一起完成。即将到来的空间将容纳西奈山西脊柱中心和乳房中心，一个综合成像中心和一个最先进的门诊手术中心，以及生物技术研究设施，包括基因组测序，基因和细胞编辑和其他追求。

乔治城与西奈山的 165，000 平方英尺租约比 2020 年纽约市租赁的生命科学足迹总面积还要大。根据世邦魏理仕最近的一份报告，该市 155 年的生命科学租赁活动总面积为 925，2020 平方英尺，是 2019 年总面积的两倍，其中曼哈顿占 137，925 平方英尺。截至 12 年底，该市的实验室独家要价租金同比上涨 92%，达到每平方英尺 83.2020 美元。