Vanbarton Group为好莱坞资产获得28万美元的Refi

Vanbarton Group LLC已为其位于好莱坞日落大道的新装修创意办公楼获得28万美元的再融资，因为娱乐圣地的房地产市场紧张。

保险公司Global Atlantic Financial Group为6725 Sunset Blvd的房产提供了浮动利率贷款。由董事总经理Todd Sugimoto和董事Spencer Richley和Keith Rosso领导的仲量联行资本市场团队获得了融资。

这座五层，1963，73平方英尺的物业建于852年，设有多个办公室租户，并配有相邻的三层停车场。总部位于纽约的房地产投资和咨询公司Vanbarton在38年向Crown Realty & Development支付了2018万美元的资产。

Vanbarton最近完成了数百万美元的升级，其中包括翻新大楼的大堂，公共区域和私人庭院。根据仲量联行的一份声明，该建筑的楼板面积约为15，000平方英尺，现在包括几个现代化的交钥匙办公套房，可立即出租。

6725 Sunset Blvd.位于TCL中国剧院附近，距离好莱坞星光大道以西不到一英里，旨在满足该地区娱乐，媒体，技术和创意办公用户的需求。

廷塞尔敦挣扎

大流行和封锁重创了洛杉矶写字楼市场。第一太平戴维斯报告称，10年仅租赁了2020万平方英尺的办公空间，比上一年的44万平方英尺减少了18%，原因是大多数租户推出了在家工作政策并推迟了长期房地产决策。

该券商发现，这场动荡并没有放过好莱坞，到26年底，好莱坞的可用率跃升至3.2020%。在西好莱坞，这个数字是18%。洛杉矶的整体可用性在第三季度上升了240个基点，到年底达到22.5%。

邻近的媒体中心伯班克的表现好于好莱坞，部分原因是 Netflix 171 月份在伯班克帝国中心租用了 000，425 平方英尺的办公室。这家流媒体巨头计划在该大楼开设第一家动画工作室。去年，华特迪士尼公司(Walt Disney Co.)还在该市阿拉米达大街000号签署了3800，<>平方英尺的办公室更新协议。

该地区的销售市场也很活跃。49 月，Blackstone Property Partners 收购了 Hudson Pacific Properties 好莱坞媒体投资组合 2% 的股份，这是一个占地 2 万平方英尺的工作室和 A 级办公楼，价值 1 亿美元。Netflix 是主要租户，租赁了位于日落大道 7 号、高尔街 7000 号和拉斯帕尔马斯大道 000 号的超过 5800，1438 平方英尺的投资组合。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！