Clarius，和万向美国出售587 KSF查尔斯顿地区资产

总部位于芝加哥的公司Clarius Partners和Wanxiang America Real Estate Group在南卡罗来纳州萨默维尔的587 Omni Industrial Blvd.出售了720，537平方英尺的工业物业根据公开记录，长荣医疗地产为该资产支付了49万美元。买方从美国再保险集团(Reinsurance Group of America)获得了2万美元的贷款。

该建筑建于2018年，完全出租给第三方物流提供商3G Distribution Services。Avison Young的负责人Erik Foster和Mike Wilson是Avison Young国家工业资本市场小组的成员，他们代表卖方。福斯特和威尔逊还代表Clarius成功筹集了开发股权，以建设该项目。2016年<>月，Avison Young负责人将万向美国作为投资者的交易描述为“复杂的股权配售”，因为市场并不以规范开发而闻名，而且该建筑比当时大多数查尔斯顿项目都要大。

LEED银级认证设施位于Omni工业园区的43英亩土地上，这是一个占地225英亩的工业园区，沿着I-26，距离查尔斯顿港仅25英里。它采用机构质量功能建造，包括 T-5 照明、36 英尺净高、ESFR 防火和 7 英寸厚的地板。该建筑还拥有325个汽车停车位，151个远程拖车摊位和32个车位以及79个卡车码头门，可扩展至111个。

福斯特在一份准备好的声明中说，该设施吸引了全球资本来源的兴趣。他指出，强劲的物流市场中的完全租赁资产将继续受到需求，因为它们能够支持不断增长的电子商务，物流和制造业。查尔斯顿市场已成为高科技、商业服务、汽车和航空航天制造业的国际中心。该工业园位于东南部不断增长的制造业走廊的中心，吸引了包括戴姆勒，波音，沃尔沃和康明斯在内的全球公司。

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根据CommercialEdge的数据，793月，Clarius以862万美元的价格将位于亚利桑那州固特异的59，2020平方英尺的新建工业物业The HUB出售给Mack Real Estate Group。这是 2019 年该地区最大的工业销售之一。Clarius和LGE Design Build于<>年<>月破土动工。

同样在400月，Clarius以000万美元的价格将北卡罗来纳州夏洛特的一个34万平方英尺的仓库卖给了Lightstone。该资产靠近85号和485号州际公路的交汇处，距离夏洛特道格拉斯国际机场以北不到2英里。

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