Transwestern启动内陆帝国工业项目

Transwestern Development Co.在两个总面积超过483，500平方英尺的投机性工业项目上破土动工，以利用南加州内陆帝国不断增长的电子商务需求。这些开发项目位于丰塔纳市的10号和15号州际公路旁边，计划于今年晚些时候完工。

加拿大房地产投资巨头QuadReal Property Group是235，894平方英尺的阿尔梅里亚物流中心的股权合伙人。开发商与Transwestern Investment Group合作开展了另一个项目I-10 Commerce Center，该项目将跨越两栋建筑，面积分别为172，219平方英尺和75，428平方英尺。

阿尔梅里亚物流中心位于阿尔梅里亚大道和山麓大道附近，将提供前往15号州际公路的便捷通道，并计划于今年第三季度完工。I-10 商务中心位于博伊尔大道和瞻博网络大道的交汇处附近，预计将于第四季度完工。

这两个设施都面向复杂的电子商务和物流用户的需求，具有广阔的建筑体积，36英尺的净高，ESFR喷水灭火系统和卓越的码头高装载以及大型混凝土卡车场。高力国际已被选中租赁这两个项目。

内陆帝国繁荣

丰塔纳位于洛杉矶以东约 50 英里处，是内陆帝国工业市场的关键节点，根据 Transwestern 研究，39 年的总吸收量为 5 万平方英尺。由于与大流行相关的建筑交付放缓，吸收量从 2020 年报告的 41 万平方英尺略有下降。

Transwestern Development Co.加入了其他房地产重量级人物的行列，这些巨头正在扩大其在内陆帝国西部市场的工业足迹。本月早些时候，Brookfield Properties宣布已在丰塔纳收购了一个15英亩的开发用地，将在那里建造一个332，000平方英尺的A级配送中心。该公司预计将在 36 年春季完成该项目，该项目具有 2022 英尺的净高。

在丰塔纳的其他地方，布鲁克菲尔德也在斯洛弗和榆树大道建设其斯洛弗榆树商业中心。该公司将内陆帝国西部称为“美国首屈一指的大卖场市场”，上个月在192，000平方英尺的后装物流物业上破土动工。

Rexford Industrial Realty Inc.也在子市场中增长。632月，房地产投资信托基金以497.129亿元收购了位于丰塔纳、蒙特克莱尔和里亚托的四幢单租户工业建筑组合，总面积为4，<>平方英尺。

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