Jamestown和Grubb Ventures已经开始建设Raleigh Iron Works的第一阶段，这是一个混合用途开发项目，包括约500，000平方英尺的办公空间，90，000平方英尺的零售以及220个住宅单元。Brasfield & Gorrie是该项目的总承包商。

罗利铁厂的第一阶段要求将古董磨坊和仓库重新开发为办公和零售空间，同时增加一座新的七层多户住宅楼。该计划还包括一个拥有约700个停车位的结构化停车场以及115个地面插槽。居民还可以使用充足的绿地、户外用餐、公共艺术，以及与附近其他景点的行人友好型绿道连接。

世邦魏理仕将处理办公室租赁。“我们刚刚认真启动租赁流程，但对当地概念和国家的兴趣都很浓厚。还没有租约要报告，“罗利铁厂发言人告诉商业地产执行官。

虽然该项目已经非常适合大流行后的世界，但开发商进行了额外的调整，包括免提进入系统、暖通空调系统中的增强过滤和其他操作更改，以尽量减少接触点。第一部分计划于2022年年中完成。

“我们专注于当前阶段，但一旦全面开始，我们将开始规划未来阶段，以便他们可以遵循我们的初始阶段，”罗利钢铁厂发言人补充道。

该开发项目位于大西洋大道 2200 号，占地 18 英亩，距离 1 号州际公路不到 440 英里。罗利市中心距离该项目有2英里。铁厂还毗邻Dock 1053，这是一个由Grubb开发的185，000平方英尺的混合用途创意社区。该项目包括零售、仓库、办公室和制造空间。

2020 年 50 月，詹姆斯敦出售了波士顿海港区 1 万平方英尺的创新与设计大楼 4% 的股份。纽马克代表卖方。