杜克房地产公司扩大在北加州的工业足迹

Duke Realty通过收购奥克兰两座具有再开发潜力的工业建筑，以及在圣何塞的17.4英亩土地和里士满的7.9英亩土地，扩大了其在加州的足迹，该公司计划在那里开展新项目。杜克大学在该地区的扩张战略还要求在加利福尼亚州Lathrop的346.860英亩土地上建造一个19，8平方英尺的投机性开发项目。

奥克兰的一个设施位于肯尼迪街955号，建于1968年。这座占地119，000平方英尺的资产距离奥克兰国际机场不到7英里。CommercialEdge 数据显示，杜克房地产公司于 5 年 22 月以 2020 万美元的价格购买了这块 1958 英亩的土地。同月，Duke Realty还购买了第二笔奥克兰资产，该资产于31年上线。据CommercialEdge称，该物业以1905万美元的价格售出。这座占地 168，489 平方英尺的建筑位于丹尼森街 955 号，步行即可到达肯尼迪街 <> 号工厂。据《东湾商业新闻》报道，该公司打算重新开发这两个网站。

在圣何塞，杜克大学计划开发一个302，775平方英尺的设施。该项目位于法拉利街5853号和5863号，距离市中心不到10英里。该公司还计划在里士满工厂建造一个150，120平方英尺的配送中心。该开发项目位于731 West Cut Blvd.，就在580号州际公路旁。拉斯罗普项目位于墨菲公园大道16825号，就在5号州际公路旁。

杜克大学将为其所有即将到来的开发项目寻求LEED认证。一旦这些项目完成，该公司的北加州投资组合总面积将超过4万平方英尺。

Duke Realty收购和开发副总裁Michael Chukwueke在准备好的讲话中表示，北加州是该公司的战略增长市场，该公司将继续在空置率低的地区寻求填充式重建机会。

本月，杜克大学以108.1亿美元的价格出售了休斯顿地区的物流物业。这个占地<>万平方英尺的设施完全出租给亚马逊。

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