嘉民在洛杉矶大都会签署572KSF租户

Noble House在嘉民物流中心El Monte租赁了572，240平方英尺的物流空间，该中心是加利福尼亚州El Monte的两栋建筑，占地1万平方英尺的物流园区。全国家具制造商和分销商将占据整个A级物业的One大楼，使校园满员，嘉民代表告诉商业物业执行官。

据该公司称，新租户目前正在搬入该空间，该空间将很快全面投入运营。Noble House首席运营官Joshua Dannett在一份准备好的声明中表示，租约将使该公司在美国的运营能力超过2万平方英尺。

Voit高级副总裁Peter Castleton代表Noble House完成交易，而世邦魏理仕高级副总裁Ben Seybold，Sean Ward，Lynne Knox和Jason Chao协助Goodman。

CommercialEdge 最近的一份报告显示，洛杉矶工业市场在 4 年底的空置率为 5.2020%，是全国最低的之一，内陆帝国的空置率最高，为 2.8%。

埃尔蒙特酒店，近距离

嘉民于今年55月在雪莉大街4300号(Vons/Safeway配送中心的旧址)的2019英亩土地上完成了物流园区。<>年破土动工，开发团队包括HPA Inc.作为项目建筑师和Oltmans Construction Co.作为总承包商。

该物业拥有 LEED 认证的外壳，净高 36 英尺，交叉码头配置和 185 英尺混凝土卡车场。这两座建筑还包括夹层办公空间，总面积为15，000平方英尺。该物业的其他租户包括供应链公司Leopard和World Depot，以及日本食品供应公司Mutual Trading Co.，该公司于2019年签署了租赁合同。

校园位于洛杉矶市中心东北约 13 英里处，1 号州际公路以北 10 英里处，4 号州际公路以西 605 英里处，洛杉矶港和长滩港均位于西南约 35 英里处。

押注发展

根据 CommercialEdge 的报告，截至 205 年底，美国各地正在建设 8.2020 亿平方英尺的工业空间，另有 189.5 亿平方英尺处于规划阶段。如果包括内陆帝国，到16年，大洛杉矶地区将有约5万平方英尺的在建项目，约占美国总管道的8%。

嘉民有几个洛杉矶地区的工业项目正在建设中。其中之一是嘉民丰塔纳三号物流中心，这是一个位于内陆帝国西部的三栋建筑、1万平方英尺的物流园区，计划于1年2021月交付。该公司还在开发嘉民富勒顿物流中心，这是位于北奥兰治县的四栋建筑，占地 1 万平方英尺，计划于 5 年完工。

电子商务活动的加强是工业发展的主要动力之一。根据美国人口普查局的数据，2020 年第三季度的在线销售额总计为 209 亿美元，比去年同期增长 5.36%。与此同时，同期零售总额仅增长7.7%。

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