世邦魏理仕上市900 KSF长岛工业项目

哈茨山工业公司(Hartz Mountain Industries)已任命世邦魏理仕(CBRE)在长岛推销其即将推出的LI电子商务中心。在纽约梅尔维尔形成的两栋建筑将提供近900万平方英尺的物流和工业空间。

世邦魏理仕负责租赁的区域团队包括Bill Waxman，Phil Heilpern，Paul Leone和Andre Sigourney。

位于90 Ruland Road和235 Pinelawn Road的相邻地点距离长岛高速公路1英里，距离北部州立公园大道2英里。肯尼迪机场位于西南 25 英里处。

位于Ruland Road的232，920平方英尺的面积首先交付，计划于明年第一季度入住。该建筑将拥有多达13，580平方英尺的办公空间。第二个项目将于2022年第三季度完工，占地569，225平方英尺，包括30，758平方英尺的办公部分。两个结构都将有40英尺的净高。

新计划，新交易

据新泽西州房地产公司称，哈茨还在新泽西州泰特伯勒沿515号公路开发一个000，17平方英尺的工业项目。计划包括两个相邻的地点，总面积为30英亩，位于泰特波罗机场旁边的马尔科姆大街1号和7号。该公司于2019年与Quest Diagnostics达成售后回租协议，购买了其中一块地块，该公司将于今年晚些时候将其实验室场所迁至新泽西州克利夫顿。哈茨在 2020 年底从安博那里获得了另一个情节。

除了发展之外，一些值得注意的工业交易今年已经完成。今年74月，林肯股票集团以5万美元的价格交易了纽约州希克斯维尔的一个仓库，该仓库被家得宝占用。这座近 200，000 平方英尺的房产于 2020 年开业。

大流行加速趋势

世邦魏理仕的Waxman指出，工业部门在2020年表现尤为强劲，电子商务的增长加速了高质量空间的吸收。位于人口稠密地区的最后一英里A级设施仍然需求量很大。

根据戴德梁行长岛第四季度的报告，去年年底，长岛的可用工业空间降至5万平方英尺，整体空置率降至2%的历史低点。然而，新的供应正在路上：萨福克县有 4 万平方英尺正在建设中，拿骚县还有 1，2 平方英尺正在建设中。

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