地标性遗产房屋“Fortuna”被称为猎人山的宠儿之一，周六在拍卖会上以5，202，000美元的价格出售给一个年轻家庭。

这座建于1880年左右的维多利亚式住宅位于渡轮街28号，吸引了100多名围观者。在为期四周的活动中，超过173个团体检查了该物业。

这是计划于周六落锤的584个悉尼房屋之一。到晚上，Domain Group在69个报告的结果中记录了4.369%的初步拍卖清盘率，而69个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

三个投标人积极参与，诉讼程序以4万美元开始。出价以 2，100 美元的增量移动，然后迅速下降到 000，50 美元的出价。拍卖的后半部分以000美元和5000美元的报价爬行。

最后阶段是在两个年轻的家庭之间进行的，在锤子落下之前，它本可以走任何一条路。获胜者将从Five Dock搬走。

拍卖在20分钟内进行，房屋售价高于500万美元的储备金000万美元，高于4万美元的价格指导价7万美元。

来自McGrath Hunters Hill的销售代理Benjamin Mulae表示，这处独特的房产吸引了来自下北岸，当地和内西区的买家。

“有趣的是，是房产本身让他们关注郊区，而不是相反，因为它通常只是有这种特殊的性格吸引力，”他说。

“[遗产名录]没有任何令人头疼的问题，使其更具吸引力。事实上，它是交钥匙的，随时可以出发。扩建部分、独立车库、景观美化、游泳池和户外区域之间融合得很好。

穆莱说，人们更喜欢不需要工作的现成房屋。

“人们一直担心建筑成本，不确定的成本以及进行这些工作的时间不确定。所以当然，如果你能向市场提供克服这些问题的东西，它会更受欢迎。"

记录显示，该房屋上一次交易价格为3万美元是在5年。

来自悉尼西北部北凯利维尔的一户人家以3万澳元的价格在同一个郊区买了一套五居室三卫的房子。

十二个家庭注册竞标库内尔广场2号，三个当地家庭参加了拍卖会。120人的人群可以挤进大型空调房子里参加中午的拍卖会，这是对外面35度的缓解。

开标价为 2 万美元，用了 8 分钟就攀升至 15 万美元，混合了 3，1 美元、10 美元和 000 美元的小出价。

豪华的现代住宅拥有温控酒窖，电影室，地下游泳池，水疗中心和三车位车库。买家是一对年轻夫妇，他们带着一个婴儿，希望从同一个郊区扩大规模。

来自Ray White Castle Hill的销售代理Matthew Langdon拒绝透露储备金，但表示，虽然卖家很难过离开家，但她对价格感到满意。

买家的驱动力是2500平方米的街区大小，因为他们想要一个宽敞的房屋和后院。

兰登表示，目前新房市场强劲。

“任何经过翻新的东西都非常坚固。任何需要大量工作的事情都会放慢一点。

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver博士表示，周六69.4%的清盘率仍然稳固，但低于近期高点。

他预测，随着利率继续攀升，供应量将增加。

“我们已经重置了固定抵押贷款利率，固定利率的人将从利率下降约2%重置至5%或6%左右，这可能导致供应增加，”他说。

“销售水平仍然很低。低水平的上市部分解释了为什么清盘率保持在合理水平。

奥利弗说，从历史上看，在复活节前夕，需求季节性更加强劲，随着冬季的临近而降温。

在悉尼西北部的卡林福德(Carlingford)，位于托马街32号(1 Tomah Street)的一栋列入遗产名录的房屋需要翻新，以842，000，<>澳元的价格出售给邻居。

第一个注册买家以1万美元的底价开盘出价。三个注册投标人中的一个没有参加，希望以7万美元的价格拿起它;竞标开始后，他们就离开了。

McGrath Epping的销售代理Betty Ockerlander表示，如果不被列入遗产名录，这座两居室一浴室的房子将以2万至3万美元的价格出售。她补充说，维护良好的传统房屋也获得了强劲的价格。

“对于一个你不能拉下来的房子来说，这是一个很高的价格，”她说。

“它在山脊上。这是一条宽阔的街道。如果你建造起来，它会有城市景观，你可以在930平方米上建造一栋两层楼的大房子。

买方将尝试删除遗产令，但如果不成功，将翻新和扩建房屋。

记录显示，这所房子最后一次交易价格为630万美元是在000年。