南雅拉垫在以低于去年的价格进入后出售

周六，南雅拉一栋时尚的房屋在拍卖会上以低于一年前的价格成交，然后以1万美元的价格售出。

位于摩尔街70号的更新后的三居室维多利亚式住宅吸引了二十多人，但其中只有一个认真的竞标者。

此次拍卖是周六在墨尔本举行的276场拍卖之一，由于周末漫长，这是一个安静的拍卖日，也是自上周连续第10次加息以来的首次拍卖日。

到晚上，Domain Group的初步拍卖清盘率为68.9%，而196个报告的结果是27个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被视为未售出的房产。

南雅拉双面房屋的上市价格指导为1万美元至75万美元。

马歇尔·怀特·斯托宁顿拍卖师詹姆斯·麦科马克(James McCormack)以1万美元的底价开始了诉讼程序，并呼吁报价。

一位年轻的职业男子带着父亲出价1万美元，但没有面临进一步的竞争。

出价从820万美元开始，并迅速上升到000万美元大关，之后步伐放缓，Ray White Oakleigh销售代理Leigh Kelepouris说。他拒绝透露储备金。

他说，投资者，缩小尺寸者和首次购房者都对该物业表现出兴趣。

“这绝对是两个市场的故事。装修过的房屋，无事可做，做得非常好，“他说。“需要一点工作的房屋 - 除非它们的价格具有竞争力和激进性 - 他们有点挣扎。

他说，买家已经在他们的计划中考虑了几次加息，但一些业主对进入市场犹豫不决，这意味着库存水平紧张。

在考菲尔德北部，一位投资者击败了一名自住业主，购买了一套三居室装饰艺术风格的公寓，支付了 1 万美元。

位于丹德农路1/440号的一楼单位的售价高于880，000美元至950，000美元的参考价。

杰利斯·克雷格·卡内基(Jellis Craig Carnegie)的销售代理迈克尔·米尼克(Michael Minic)希望他每个周末都有大约50个类似的“开裂”装饰艺术护垫出售。他拒绝透露储备金。

Minic看到更多合格的买家检查房屋，而不是人们只是看。

“利率是一个因素。然而，聪明的钱正在购买，“他说。

在河的北边，一个带后院的不伦瑞克露台在以1万美元的供应商出价通过后仍然可用。

位于爱德华街52号的单层三居室半挂房以1万至25万美元的指导价格进行拍卖。后来，它以1万美元的指导价格做广告。

Jellis Craig Fitzroy销售代理Johanna Doherty表示，两名潜在买家已经联系以表达兴趣。

“仍然有很多买家在那里，”她说，周六在克利夫顿山举办了另一场开放式住宅，吸引了26个派对。

“有些人是新买家，所以他们不知道自己到底想要什么，或者他们能买得起什么。

在水库，三名首次购房者争夺三居室家庭住宅，并有更新空间。

雅拉大道700号的供应商出价为000万美元，然后在通过时上涨至65，745美元。

这所房子在拍卖后的谈判中以772，500美元的价格出售，Ray White Preston销售代理Ian Dempsey说。他拒绝透露储备，但其价格指导为730万至000万美元。

他说，首次购房者可能是目前水库和普雷斯顿地区最大的买家群体，因为他们看到了良好的价值，并补充说许多买家已经习惯了一连串的加息。

“买家已经意识到这是一个买入的好市场，”他说。“现在有一些活动，因为他们不想错过低迷，他们不想错过底部。

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