大林地产收购伦敦办公楼

KGAL Investment Management已从其封闭式基金之一出售了办公楼“60 Gracechurch街”，总可出租面积为11，825平方米。买家是Obayashi Properties UK，是日本最大的建筑公司之一Obayashi Corporation的全资子公司。KGAL的基金投资者非常满意，以98.5%的多数票批准了此次出售。

办公大楼“格雷斯彻奇街60号”建于1997年，位于伦敦金融城的一个显眼位置。该建筑在2010年进行了广泛的现代化改造，然后KGAL将其收购为其封闭式房地产基金之一。随着常规基金期限于2025年结束，KGAL去年开始探索出售完全出租的房产。KGAL资产管理团队的前瞻性工作包括为30多层的新高层开发项目创建初步可行性研究，该研究由著名建筑师PLP准备。这项研究帮助买家展示了毗邻伦敦金融城“塔群”的地块进行重建的潜力，以及创造比现有资产大得多的建筑面积的前景。

“通过有针对性的方法，我们的交易管理团队在Obayashi Properties UK找到了合适的买家，他们认识到'格雷斯彻奇街60号'的潜力，”KGAL投资管理董事总经理Andre Zucker说。“通过这笔交易，我们再次证明了内部专业知识和积极的资产管理在房地产业务中的重要性。

“Obayashi很高兴能够与KGAL合作成功完成这项交易。对我们来说，它为我们一直在寻求实现我们的战略业务计划提供了机会，“Obayashi Properties英国总监Yoshifumi Yamamoto说。

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