自助仓储行业显示出韧性的迹象

大流行的实质性影响继续给美国经济和商业房地产的各个方面带来负担，但自助仓储行业在 2 月份被证明具有弹性。尽管与去年同期相比，平均6×10个非气候控制单元的街道租金下降了10.5%，类似规模的气候控制单元的街道租金下降了2.10%，但自助仓储租金逐月显着改善。10×1个气候控制单元的街道费率是过去四年中最大的月环比增长，增长了6.1%，而非气候控制单元的街道费率增长了<>%。

得益于其强劲的工业市场，内陆帝国的存储市场在大流行期间保持良好。按月计算，标准的2×7非气候控制单元的街道租金上涨了10.10%，类似规模的气候控制单元的街道租金上涨了2.1%。内陆帝国也是唯一一个非气候控制单位同比增长(增长0.9%)的顶级市场。然而，与2年7月相比，气候控制单位的街道费率下降了2019.<>%。

在建或规划阶段的项目占总库存的8.9%，比上月上升20个基点。新供应管道中开始出现冠状病毒爆发造成的中断，因为 31 月份放弃了 182 个存储项目，比 11 年 2019 月下降的 <> 个设施增加了 <>%。

波士顿是首批因冠状病毒爆发而关闭建筑工地的地铁之一，并从 3 月中旬到 6 月底停止了所有非必要的开发项目。因此，地铁在 7 月份的废弃项目数量最多，有 8 个项目从其开发管道中删除。

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