AEW投资汉诺威城市公园开发项目

AEW代表其专业的泛欧物流战略LOGISTIS签署了一项远期资助协议，用于开发汉诺威城市公园，这是一个位于德国汉诺威郊区的约100，000平方米的优质城市物流和商业园区计划。

汉诺威城市公园将包括总计101，664平方米的甲级物流空间，包括9个大箱单元，面积000，18平方米，1个轻工业单元(700，9平方米起)。一个200，10平方米的物流单元已预租给一家法国电缆和光纤生产商，租期为2024年。该项目将分两个阶段交付，第一阶段将于<>年初完成。

该公园将以DGNB“黄金”为目标，将按照高规格进行开发，包括高达12米的透明地板到天花板高度和7吨/平方米的装载能力。整个资产将安装智能计量系统，具有额外的可持续性功能，包括LED照明，雨水回收和光伏太阳能电池板。除了以生物多样性为重点的户外空间外，还将创建电动汽车充电和自行车存放处。

汉诺威城市公园位于汉诺威市区的布林克港工业区，地理位置优越，位于市中心(6公里外)和机场(8公里)之间，方便客人前往当地的高速公路网络(2.5公里)。卡贝尔坎普地铁站距离公园约400米，还有两个巴士站。

AEW的LOGISTIS基金经理Ludovic Bernini评论说：“汉诺威城市公园提供了一个机会，可以在靠近汉诺威市中心的优越城市位置开发一个大型的优质物流和商业园区，从而扩大我们在德国北部物流市场的繁荣地区的影响力。这个微型位置为缺乏现代、高质量供应的发展提供了有利的环境。我们继续代表LOGISTIS采取选择性的投资方法，并对欧洲物流市场的弹性充满信心，我们继续看到持续强劲的需求，这正在推动租金增长。

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