“这些增加的抵押贷款成本将进一步降低利润率，而利润率已经因近年来政府的众多立法变化而受到削弱。”

Octane Capital 分析了当前平均买房出租抵押贷款的成本，以及去年随着利率攀升，每月还款额如何增加。

研究表明，目前，在为 289,819 英镑的英国平均房地产价格支付 25% 的定金后，普通的购房出租投资者借入了 217,364 英镑。

以目前的平均买房出租抵押贷款利率为 5.32%，这将使普通投资者在每月全额还款时偿还 1,312 英镑。

仅去年一年，平均抵押贷款利率就增加了 2.12%，这意味着全额抵押贷款的平均每月还款成本增加了 31.6%，使买房借贷的成本增加了 315 英镑。

然而，许多买房出租的投资者会选择通过每月只还利息的方式简单地维持投资房产的抵押贷款。

Octane Capital 的数据显示，在当前市场上，平均每月只付利息的还款额已攀升至每月 964 英镑，年增长率为 75.7%，即每月 415 英镑。