自利率首次开始攀升以来抵押贷款还款每月增加59%

购房专家House Buyer Bureau 的最新研究调查了购房者可用的一系列最常见产品的当前抵押贷款成本，以及与 2021 年 12 月的利率相比，该成本有何变化

研究表明，如今，选择贷款价值比 (LTV) 为 95% 的两年期固定利率抵押贷款的购房者预计将支付最高的价格才能登上阶梯。平均利率为 6.11%，偿还此抵押贷款的每月成本为每月 1,793 英镑，自 2021 年 12 月以来显着增加了 52.2%，即每月 615 英镑。

然而，那些选择贷款价值比为 75% 的两年期固定利率的人，每月还款成本的增幅最大。回到 2021 年 12 月，如果选择 1.57% 的两年期固定利率，买家每月需要偿还 811 英镑。

今天，按目前的 5.17% 利率计算，同样的抵押贷款需要每月偿还 1,292 英镑。这是 59.4% 的增长，这意味着买家现在每月要多支付 481 英镑。

与 2021 年 12 月相比，选择三年期固定贷款利率为 75% 的人每月支付的费用也将增加 58.9%，目前的利率为 3.54%——每月偿还抵押贷款的成本增加 468 英镑。

尽管连续 11 次加息，但在当前市场上表现最好的是那些以标准浮动利率购买的人。

购房局的研究显示，平均利率已从 2021 年 12 月的 3.61% 上升至如今的 6.66%。虽然这将平均每月还款额推高至 1,489 英镑，但增幅最小，增长 46.2% 或每月 471 英镑。

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