如果您正在考虑获得联合抵押贷款需要考虑的事项

共同拥有是一项重大决定，不可掉以轻心。如果您还没有和您的伴侣住在一起，那么我们建议您先一起租房来试水。获得任何类型的抵押贷款都是一项长期承诺，许多首次购房者将还款成本分摊至至少 25 年。

考虑您共同拥有的原因

许多人将共同所有权视为进入房产阶梯的现实方式，但重要的是不要仓促行事。买房子是一项重大承诺，因此请抽出时间坐下来讨论所有可能的结果，例如您的每月支出、生活计划以及如果你们中的一个人想卖掉并搬走会发生什么。这可以防止进一步发生潜在的棘手情况。

与抵押贷款顾问交谈

这听起来很简单，但很多人忘记了他们可以与抵押贷款顾问交谈。他们可以为您提供建议，并告知您可用的不同抵押贷款利率和您的情况。与抵押贷款顾问交谈还可以让您相应地规划预算，这样您就可以确切地知道每个月需要花多少钱。

您可以通过多种方式寻找抵押贷款顾问。最明显的是在线搜索本地经纪人并阅读他们的评论，但您也可以向您的朋友和家人征求他们的建议。

社交媒体团体和论坛也非常适合提供建议;询问有关特定业务的问题，看看是否有其他人以前从他们那里得到过建议。这将使您对选择谁有一个很好的想法。

检查自己的财务状况

不是每个人都能接受抵押贷款，有时这只是现实的问题。不要仅仅因为您的朋友要抵押贷款就觉得您必须抵押贷款。您需要确保这是适合您的正确财务决策。知道什么时候对您来说是正确的财务决定取决于个人。

考虑您的储蓄以及您需要多少存款，同时留出一些以备不时之需。您还应该考虑您的财务责任，例如孩子、宠物或可能需要大量押金的未来计划。

共同购买

共有租户允许每个所有者拥有他们的财产份额。然后那个人就可以控制那份股份，这意味着他们可以根据自己的意愿出售自己的股份，也可以按照自己的意愿将其留给某人。

购买前签署法律协议

通常，当您打算共同购买房产时，您会与您信任的人一起购买，例如合作伙伴、朋友或家人。但是，即使您与他们一起做，签署法律协议也很重要。一份法律协议将确保双方拥有自己的财产份额，并且还可以分离存款等资金，让您更加放心。

设立联名银行账户

在支付每月抵押贷款和其他家庭账单时，开设一个联名银行账户是个好主意。这不仅会让你们每个人对自己的份额负责，而且还可以通过清楚地了解每个月在自己的帐户中剩余的内容来帮助您制定预算。

计算出您的联合购房预算以支付额外费用

买房子并不总是一帆风顺的，您可能会遇到一些意想不到的费用。这些可能包括维修，或更常见的新建筑，延误，导致您不得不同时住在租来的房产或酒店。

立遗嘱

没有人喜欢考虑死亡，但如果意外发生，那么重要的是要考虑您希望将您的那部分财产移交给谁。没有遗嘱可能意味着它最终落入了您不想拥有的人的手中。因此，在购买房产之后或之前尽快将其写下来。

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