Arrow Capital Partners已完成对距离西约克郡利兹5英里的Birstall物流仓库的场外收购，用于其与Cerberus的战略工业房地产(SIRE)合资企业。以11.7m欧元(10.35m英镑)的价格购买，净初始收益率为7.25%，140，000平方英尺的物流仓库是通过售后回租交易从占用者手中收购的。

Birstall 140 地理位置优越，距离 M1 和 M621 的交汇处仅 62 分钟路程，在已建立的物流位置，在 10 分钟车程内即可轻松抵达利兹市中心。该资产包括10个底层装卸门和<>个码头级门，顶篷装载区和一个两层办公大楼，最近进行了翻新，包括LED照明和供暖通风和空调系统。该资产由“绿色”电力供电，并结合了几个强大的可持续性特征，包括电动汽车充电点、整个仓库的 LED 照明，并有可能支持光伏电池板。租户XL Joinery也在可持续发展方面进行了大量投资，目前是一家碳中和企业。

Arrow Capital Partners欧洲房地产主管Rob Howe评论说：“此次收购标志着我们在2023年首次收购与Cerberus的SIRE合资企业。这项投资特别引人注目，因为我们坚信西约克郡子市场的租金增长，这一特定资产的出色ESG证书，并且与我们在该地区的现有投资组合高度互补。我们正在欧洲的目标高密度城市市场积极寻求类似的价值机会，在这些市场中，我们看到了强劲和可持续的增长前景。