Hilco Redevelopment Partners以226亿美元的价格购买炼油厂场地

Hilco Redevelopment Partners 准备承担一个大型项目，因为它以 225.5 亿美元收购了费城的前费城能源解决方案炼油厂综合体。Hilco计划将占地1，300英亩的场地改造成一个多式联运物流中心。

关闭的PES综合体位于斯库尔基尔河沿岸的Passyunk Ave.，距离费城市中心约3英里，其规模与该市的整个中央商务区相当。Hilco购买该物业大约在炼油厂发生爆炸一年后，随后在运营约150年后永久关闭。这笔交易已经进行了几个月，直到最近才从美国破产法院获得最后的绿灯，该法院批准了Hilco将原始买卖协议中的价格降低25万美元的请求。

随着销售的完成，Hilco可以继续推进这个庞大网站的新愿景。该公司计划与州和地方官员以及社区团体合作，制定最终将成为美国最大的多式联运物流中心之一的计划。看来市场有利于这样的项目。根据世邦魏理仕的一份报告，费城县在 3 年第一季度的总工业入住率低至 2020%，并且越来越响亮地要求增加空间。报告称：“电子商务和物流用户预计将在未来几个季度看到最大的需求增长，因为许多美国人更多地依赖食品和杂货配送，因为许多州政府要求人们在面对 COVID-19 爆发时就地隔离。

重复表演

重新开发大型工业地产是Hilco的强项。最值得注意的是，2012年，该公司以72万美元的价格收购了前伯利恒钢厂，并计划将占地3，300英亩的物业(也称为历史悠久的麻雀角钢厂)改造成尖端工业目的地。今天，该地点是17万平方英尺的大西洋贸易点港口和物流中心的所在地。

Hilco预计PES项目将是一项长期任务。然而，由于该场地受益于现有的工业基础设施，除了铁路、船舶和卡车通道外，还包括扩建管道和储存设施，因此实现的道路应该更容易。该地点距离美国三分之一的人口不到六个小时的车程。

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