林肯证券集团合资公司收购1.2 MSF生命科学园区

林肯股票集团和H.I.G. Realty Partners在新泽西州霍普韦尔收购了一个占地433英亩，1万平方英尺的生命科学校园。卖家是全球生物制药巨头百时美施贵宝(Bristol Myers Squibb)，该公司一直占据该园区，直到2年左右。

普林斯顿西部创新园区距离新泽西州普林斯顿仅7英里，拥有九座主要建筑，包括临床生产空间，生物实验室和办公空间，以及独立的研发支持空间，存储设施和数据中心。它由一个中央公用事业综合体提供支持，该综合体提供废水管理、发电机支持的电力、冷冻水和蒸汽。

现场设施包括一个提供全方位服务的自助餐厅、一个 8，000 平方英尺的健身中心和一个 28，000 平方英尺的独立儿童发展中心，以及多个会议区，包括一个 9，000 平方英尺的豪宅，该物业的原始建筑。

200月，PTC Therapeutics Inc.将开始在园区占地超过000万平方英尺，包括生物制剂生产设施和研发大楼。该地块可扩大至约2万平方英尺，新增8英亩可开发土地。该地点可通往I-35、I-95和295号、1号和31号公路，距离三个Amtrak车站不到206英里。

该交易的美元价值没有披露。仲量联行的任务是营销该物业，该物业将由LEG的生命科学部门管理。

兼并推动创业

LEG指出，随着制药和生命科学公司考虑“回流”或扩大在美国的业务，预计该物业和新泽西州其他地方的生物制药制造投资将涌入，部分原因是持续的公共卫生危机和呼吁在国内生产更多基本药物。

根据戴德梁行最近的一份生命科学报告，新泽西州的实验室/研发空间市场一直受益于大型制药公司之间的合并和整合，因为这些合并和整合往往会导致规模缩小，导致小型制药和生物技术问题的扩散。与此同时，该州的大学和医学院每年继续培养大量生命科学专业人员，目前超过27，000人。

根据戴德梁行(Cushman & Wakefield)的数据，研发/实验室市场预计将从其14.3%的整体空置率(库存约17万平方英尺)有所收紧，特别是因为开发管道中的新空间数量有限。

去年 152 月，Thor Equities 以 42.784 亿美元收购了位于新泽西州布里奇沃特的 000 英亩、<>，<> 平方英尺的校园，推出了其生命科学平台。卖方是Advance Realty。

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