IIProp出售德国工业产权

国际工业地产(IIProp)出售了德国的物流物业。该完全出租的物业包括位于莱茵河畔诺伊恩堡市巴登-符腾堡州的GLA总面积为13，927平方米。该项目毗邻A5高速公路，该高速公路提供与巴塞尔，弗莱堡，斯特拉斯堡和斯图加特大都市地区的连接，是上莱茵河物流枢纽的一部分。

Griffin Capital Partners的共同所有人兼管理合伙人Nebil Senman表示：“我们将德国视为我们国际扩张的关键市场。在我们纯波兰物流平台 - ELI 取得多项成功之后，我们决定将业务扩展到其他欧洲市场，并在德国、法国、荷兰、奥地利、意大利和西班牙收购了多个物流开发项目。尽管市场环境充满挑战，但物流园区的出售标志着今年在德国的又一次成功交易，这是我们在不到18个月内的第三次成功交易。从 2023 年开始，我们通过发起交易并收购总部位于柏林的住宅和办公开发商 Bauwert AG 的多数股权以及 Wing 来扩大我们的德国足迹。

诺伊恩堡的物流园是由Hornbach Baumarkt AG主打的单一出租物业，该公司在德国和DACH地区经营DIY大型商店。该资产处理租户瑞士零售连锁店的分销网络。该投资是根据现代环境标准开发的 - DGNB黄金标准认证程序目前正在进行中。除了绿色证书外，仓库还享有增强的可持续解决方案，例如低排放光伏系统、屋顶绿化、雨水回收系统和电动汽车充电站。

麦迪逊国际地产董事总经理Diana Shieh补充说：“我们很高兴与我们的长期合作伙伴Griffin一起，我们能够在欧洲物流市场完成另一笔交易。我们相信，在未来几个月，我们将进一步利用我们的成功合作，在欧洲主要市场提供最先进的可持续物流物业。

Griffin Capital Partners的共同所有人兼管理合伙人Maciej Dyjas评论说：“物流仍然是我们业务的核心。尽管宏观经济环境充满不确定性和挑战性，但黄金地段对优质仓库空间的需求仍然很大。我们的IIProp扩展就是基于这个前提。出售莱茵河畔诺伊恩堡项目再次证明了我们有能力提供蓝筹主要资产契约，尽管市场条件动荡，但仍能以出色的价格吸引核心资本。

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