新建房屋的溢价现在比现有房屋高52%

Sourced Franchise 的研究分析了当前的新建价值、与现有房产价格相比所附加的溢价以及溢价在去年的变化情况。

研究显示，目前英国新建住宅的平均价值为 425,186 英镑，新住宅的溢价目前为 52%。更重要的是，仅去年一年，这一保费就增加了 20%。

最强的新建保费

从地区来看，东北部是新建房价溢价最高的地区，目前该地区的新房售价为 271,723 英镑，比现有市场的平均房价高出 83%。

目前新建房产的溢价也超过 60%，苏格兰 (72%)、东米德兰兹 (66%)、西北 (65%)、西米德兰兹 (63%) 和威尔士 (62%) )。

伦敦的新建房价溢价为 17%，是当前市场上最小的。

在地方当局层面，埃塞克斯郡的哈洛排名最高，目前该地区新建住宅的平均价值比现有住宅的平均价值高出 133%。Blaenau Gwent (127%)、Gravesham (120%)、West Dunbartonshire (119%) 和 Preston (119%) 也跻身目前最强的新建市场前五名。

新建价格溢价涨幅最大

然而，在当前市场不确定的背景下，令人印象深刻的不仅仅是新建市场当前的实力。新建筑不仅继续获得令人印象深刻的溢价，而且这一溢价也比去年有所增加。

在东北部，新建房价平均溢价比去年增长了 25%，西北地区 (+24%) 和苏格兰 (+24%) 也出现了类似的增长率。

在地方当局层面，西邓巴顿郡(+25%)、哈洛(+24%)和格雷夫舍姆(+23%)再次排名靠前，还有罗奇福德(+23%)和普雷斯顿(+23%)。

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