行业领先的抵押贷款和房地产资源MyPerfectMortgage.com发布了一项研究，确定了2023年单户租金现金流最佳的 101 个城市。

该分析研究了房价、财产税率、典型租金、空置率等数据，以确定单户租赁投资者最有机会获利的地方。

前10名城市的每月潜在现金流量为：

底特律：722 美元

密西西比州杰克逊：690 美元

克利夫兰：$645

阿拉巴马州伯明翰：609 美元

佛罗里达州利哈伊英亩：580 美元

巴尔的摩：$578

费城：$475

阿拉巴马州蒙哥马利：380 美元

俄亥俄州托莱多：375 美元

田纳西州孟菲斯：375 美元

“单户租赁投资者的工作很艰难，” MyPerfectMortgage.com 的高级编辑蒂姆·卢卡斯 ( Tim Lucas)说。“在公寓楼或小型多户住宅中更容易找到现金流。单户住宅的单位房产税和维护成本很高。”

卢卡斯继续说道，“购置成本也飙升。自 2020 年第二季度以来，房价上涨了 35% 以上，而同期租金收入仅增长了 17%。抵押贷款利率增加了一倍多。这些因素是这确实给寻求收益的单户投资者带来了压力。”