伦敦伯明翰和曼彻斯特最适合棕地房屋建设热潮

Searchland 的数据显示，大伦敦、西米德兰兹和大曼彻斯特拥有当前市场上最大比例的棕地。

根据CPRE的数据，棕地平均可容纳53.6个住房单元，这意味着全国目前的棕地足以建设143万套新住房。

住房部长迈克尔·戈夫表示，将重点将商业棕地重新开发为住宅，而不是关注绿化带。

对此，萨奇兰表示，没有探索在绿化带上进行建设，实际上是屈服于邻避问题的压力。

Searchland 联合创始人兼首席执行官米切尔·法萨尼亚 (Mitchell Fasanya) 表示：“尽管近年来尽最大努力鼓励棕地建设，但这仍然是一个复杂且昂贵的过程，不太可能以有意义的方式解决住房危机。

“然而，并没有直接解决绿化带开发这一有争议的问题，而是决定采取简单的方法，实施一项不成熟的计划，将不再使用的先前开发的土地(例如废弃或未充分利用的土地)进行改造。工业区和废弃的商业单位。

“不幸的是，正如我们的数据所示，棕地开发可以使许多大城市受益，但其可用性也太偏向某些县，无法帮助解决全国范围内的住房供应问题。”

伦敦拥有最多的棕地，首都有 4,392 块棕地，占全国总量的 16.5%，如果完全重新开发，可为伦敦市场提供超过 235,000 套新住房。

西米德兰兹排名第二，拥有 2,522 个棕地，占全国总数的 9.5%，有潜力交付超过 135,000 套新房。

棕地建筑在大曼彻斯特拥有 1,971 个地块，还可以为市场带来超过 100,000 套新住宅(105,646 套)。

其他棕地面积最大的县包括南约克郡(4%)、西约克郡(3.8%)、萨里(3.6%)、埃塞克斯(3.4%)、多塞特郡(2.9%)和汉普郡(2.8%)。

伦敦市(0.01%)、拉特兰(0.02%)和怀特岛(0.3%)是英格兰棕地比例最小的地区。

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