绿地拟出资23.49亿收购上海吉盛伟邦家具村剩余股权

新京报讯（记者 张洁）9月17日晚间，绿地控股集团股份有限公司（以下简称“绿地控股”）发布关于收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司（以下简称“吉盛伟邦家具村”）50%股权的公告，公告显示，绿地控股全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司（以下简称“绿地商业”）收购上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司（以下简称“上海吉盛伟邦”）持有的吉盛伟邦家具村50%股权，股权交易价格为23.49亿元。本次收购完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。

本次交易前，吉盛伟邦家具村股权结构如下：绿地商业出资23500万元，持有50%的股权；上海吉盛伟邦出资23500万元，持有50%的股权。这意味着交易完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。

公告显示，吉盛伟邦家具村成立于2006年2月，主要从事上海市青浦区嘉松中路5369号商业用地的开发建设及经营工作。吉盛伟邦家具村一期、二期工程物业投入使用后，吉盛伟邦家具村统一招租、经营、管理，经营业态主要为家具、家居及建材等。现有14大主题馆，500多个入住品牌，近12000平方米家居原创设计街，为主题型、休闲型、世界级家居行业中心。

图/吉盛伟邦官网截图

截至2019年6月30日（未经审计），吉盛伟邦家具村总资产为14.46亿元，总负债为8.06亿元，净资产为6.40亿元。2019年上半年度，吉盛伟邦家具村实现营业收入1.52亿元，实现净利润2586万元。据悉，本次收购完成后，公司将对现有物业进行升级改造，以产业升级提升商业附加值，实现土地价值收益的最大化。

记者了解到，绿地商业已于2019年8月1日向上海吉盛伟邦支付本次股权转让的定金4.698亿元。在《股权转让协议》签署后，该笔定金转为本次股权转让的首付款。在商标方面，绿地商业收购上海吉盛伟邦持有的吉盛伟邦家具村股权后，吉盛伟邦家具村2年内可继续使用“吉盛伟邦”商标。超过2年后吉盛伟邦家具村若需继续使用“吉盛伟邦”商标，由各方另行协商。

上海吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员，吉盛伟邦家具集团1989年在长春创建。目前，吉盛伟邦形成了上海、广州、长春“三点一线”的商业布局，营业面积达90余万平方米。截至2018年底，上海吉盛伟邦总资产11.50亿元，净资产8.33亿元。2018年度，上海吉盛伟邦实现营业收入9250万元，净利润11403万元。

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