新华联六年华丽转身 十大股东豪门扎堆

中国居民消费升级的持续助推，文旅项目乃至产业迅速崛起。

根据发达国家经验表明，当人均GDP到达8000美元的时候，追求品质和特色的复合型旅游度假产品将会更受消费者青睐。

世界主要大国和经济体都已纷纷把发展文化产业与旅游业上升为国家战略性产业。而中国人均GDP在2017年刚刚突破8000美元，将迎来复合型旅游度假的告诉发展期。

据中国旅游研究院预计，2019年国内旅游人数60.6亿人次，国内旅游收入5.6万亿元，分别比上年增长9.5%和10%。对于文化旅游产业的前景，政府层面、资本层面和企业层面均为看好。《国务院关于加快发展旅游业的意见》提出，力争到2020年我国旅游产业规模、质量、效益基本达到世界旅游强国水平。

新华联自上市以来加速了向文旅转型，并坚定不移地走出了一条“古镇+”的文旅发展之路，被誉为上市公司中转型最坚决、最彻底的文旅企业之一。如今，经过前几年的不断投入之后，新华联旗下的文旅项目已经开始进入收获期。而伴随着上市公司的成功转型，新华联的价值也将获得市场的重估。六年时间里，新华联从一家传统房企转变成为“文旅+地产+金融”的多元化经营企业。

2019年，公司文旅产业，旗下的长沙铜官窑古镇，4A景区安徽芜湖鸠兹古镇、西宁新华联童梦乐园，5A景区四川阆中古城，已相继由投入期过渡到运营期和收益贡献期，今年3月20日，新华联凭借在文旅行业的突出表现，获得国务院发展研究中心等机构颁发的“文旅地产优秀运营企业奖”，与融创，华侨城，碧桂园，万科等公司共同跻身前五，而在由亿翰智库和产城观察网评选的《2019年上半年度中国文旅地产运营商品牌指数TOP30》中，新华联文旅以品牌指数93.28获得第四名，铜官窑古镇为公司的代表作品。

同时，品牌榜评价新华联“不断壮大文旅版图，旗下多个项目贡献业绩，稳居文旅地产运营商领跑大军行列”，业内奖项的认可均体现了新华联转型文旅后的成绩。

北上资金连续两个季度加码买入，国家队增持对长期投资者而言，已经开始缓慢布局新华联，2019年一季报显示，新华联已经开始吸引北上资金的目光。

今年一季度，香港中央结算有限公司新进成为新华联第10大股东，持股数量为1273.73万股。日前披露的2019年半年报显示，香港中央结算有限公司在今年二季度再度加码买入720.8万股，持股数量增至1994.52万股，在新华联的前十大股东名单当中排名第8位。

除了北上资金对新华联表现出持续青睐之外，“国家队”也是看好新华联。据了解，2018年三季度，中央汇金新进成为新华联前十大股东，持股数量为1613.29万股；而证金公司则是在2018年三季度再度增持1600.87万股，令其持股增至5443.99万股，在新华联前十大股东名单当中位居第4位。新华联最新披露的半年报显示，中央汇金和证金公司持有的公司股份数量保持不变，并分别是新华联第9和第4大股东。

长线资金已经渐渐认可公司文旅转型成果，分批进行布局。

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