康涅狄格州格林威治- (BUSINESS WIRE) - Urstadt比德尔性公司。房地产投资信托基金(纽约证券交易所代码：UBA和UBP)今天宣布了截至2019年10月31日的财年的第四季度和全年财务业绩。

截至2019年10月31日止季度，适用于A类普通股和普通股股东的净收入为3,206,000美元，即稀释后的A类普通股每股0.08美元和稀释后的普通股0.07美元，相比之下，则为5,119,000美元或稀释后的A类普通股每股0.14美元和0.12美元去年第四季度每股摊薄普通股。

截至2019年10月31日止年度，适用于A类普通股和普通股股东的净收入为22,128,000美元，即稀释后的A类普通股每股0.58美元和稀释后的普通股0.52美元，相比之下，则为25,217,000美元或稀释后的A类普通股每股0.67美元，以及2018财年稀释后的普通股每股0.60美元。

2019年第 4 季度亮点：

于2019年11月1日完成了4,400,000股5.875%的K系列累积优先股的公开发行，为公司带来了1.065亿美元的净收益，以赎回公司更高收益的6.75%的G系列累积优先股，并用于一般公司用途。

2019财年第四季度适用于普通股和A类普通股股东的净收入为3,206,000美元，即每股A类普通股0.08美元和每股普通股0.07美元。

2019财年第四季度的相同财产净营业收入增长4.0%。

截至2019年10月31日的季度的运营资金(``FFO'')为10,997,000美元或稀释后的A类普通股每股0.29美元和稀释后的普通股0.26美元(A类普通股0.35美元和每股普通股0.31美元，不包括减少的240万美元赎回6.75%的G系列优先股相关的普通股和A类普通股股东的净收入)，去年同期为12,561,000美元，即稀释后的A类普通股每股0.33美元和稀释后的普通股每股0.30美元。

截至2019年10月31日止年度，FFO为51,955,000美元，即稀释后的A类普通股每股1.37美元和稀释后的普通股1.22美元(每股A类普通股1.43美元和每股普通股1.27美元，其中不包括可用于以下活动的净收益减少的240万美元)与赎回6.75%的G系列优先股相关的普通股和A类普通股股东，相比之下，赎回收益为55,171,000美元，即稀释后的A类普通股每股1.47美元和稀释后的普通股1.30美元(A类普通股每股1.37美元和每股普通股1.22美元) ，不包括在2018财年同期从Acme收到的370万美元的租赁终止收入)。

FFO，调整后FFO和同一产业的净营业收入是非GAAP补充性收入衡量标准，公司认为这对于衡量其经营业绩具有重要意义。本新闻稿附有GAAP净利润与FFO的对帐与调整后FFO的对帐以及相同财产净营业收入与Urstadt Biddle Properties Inc.应占的净收入的对帐。